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第268章 【华置到手】

第268章 【华置到手】 (第2/2页)
  
  华人置业。
  
  冯秉芬老态毕露的感叹道:“我就担心老三可能靠不住,没想到他最终还是卖掉自己手中的股份。我实在有些不甘心,3月份时,我们还是华人置业的掌控者,四人进入董事会;不到两个月的事件,华人置业便发生那么多事情。”
  
  长子冯庆匠安抚道:“父亲,三叔一家希望移居加拿大,出售手中的股权也是情有可原。要怪也只能怪我们的竞争对手实力强劲,不是我们能敌的存在。”
  
  冯庆绍也连忙说道:“大哥说的是,别看亚洲投资发展集团的老板是个女人,但大家都知道她背后是林正杰。此次也是算准韦理不会尽力,更加的有恃无恐,最近一段时间,两家都在市场上购入相当的股份,可见他们无意相争。反而有可能合作!”
  
  冯秉芬一愣,此次的话让他有些措手不及,自己请来的外援,竟然已经和自己的对手合作,这是什么道理。
  
  “会是这样吗?那我们在华人置业,岂不是相当的被动?”
  
  冯庆绍点点头,说道:“这个韦理当年还没有自立的时候,便已经跟林正杰合作多次。如今韦理更是看重再次搭上林正杰的便车,怕是只会依附于他的。”
  
  冯秉芬顿感有种众叛亲离的感觉。
  
  合伙人李氏,选择背叛两家共同创立的企业;
  
  亲胞弟秉芹,选择倒戈,给他这个大哥背后一刀;
  
  拉来的盟友,态度也相当的变化快。
  
  一时间,他有种想放盘的想法。.
  
  另外一边。
  
  林正杰和马雅文确实邀请了韦理,打算在华人置业里合作。
  
  “林生,恭喜你成为第一个收购海外能源企业的企业家,最近香港可都是你的新闻,甚至海外都是你的新闻。”韦理见面就祝贺道。
  
  林正杰谦虚的说道:“收购还没有成,还得需要加拿大的官方通过。”
  
  事情已经是十拿九稳,官方内部也有消息传出来——问题不大,欢迎林氏家族的投资。
  
  接下来,林正杰谈及正题:“韦理,我们亚洲投资发展已经拥有华人置业的43.2%股权,打算最近召开临时股东大会。”
  
  说完,他便不再谈下去。
  
  他的想法很简单,韦理如果愿意合作,可以成为华人置业‘二当家’,来辅佐马雅文管理。
  
  韦理一听,马上爽快的说道:“我很支持亚洲投资发展集团入主华人置业”话锋一转,他又说道:“不过我也有个想法,那就是希望马小姐能帮我从冯氏手中接过股份。”
  
  马雅文一听,马上明白韦理的意思,便说道:“可以,不过我们只能协助,做不了太多的事情。”
  
  “没问题”
  
  双方也是一拍即合!
  
  马雅文随后更是说道:“股东大会召开时,我自己任董事局主席,韦理先生可愿意担任总经理?”
  
  韦理一喜,这个权利给的有些爽快,他原本认为有林正杰在背后支持,马雅文不会将总经理让出来,毕竟他们也有这个实力。
  
  “当然,我们共同的目标就是发展华人置业,让他的股价升值。”
  
  他不会留念一家公司的权利,只会将这家公司的价值提升,然后高价套现。比如说曾经的富豪酒店和百利保,他便成全了罗旭瑞。
  
  而林正杰和马雅文正是看重这一点,所以邀请韦理合作。
  
  当然有一点,华人置业如果要发展,供股集资可能少不了,所以该稀释韦理等人的股票时,也不会心软。但可以肯定的是,稀释别人股票,并不是损害别人的利益,只是为公司的发展而已。
  
  随后,马雅文和韦理讨论了一下华人置业的未来发展,林正杰倒是已经不怎么参与其中了。
  
  华人置业的资产很多,最重要的资产有:
  
  约5%的中华煤气股权(原李福树、李国宝还是中华煤气的董事),目前价值约1.3亿左右。
  
  中华娱乐35%的股权,价值约1亿港币,中华娱乐持有中环的‘娱乐行大厦’(亚洲证券持有大量的中华娱乐股权)
  
  其余的资产还有很多,包括中区的写字楼(层)、商铺、半山豪宅、工业大厦等等,价值超过4亿以上;还持有一定的证券,多为蓝筹股。
  
  总体而言,这家企业的净资产绝对是超过6亿港币的。
  
  亚洲证券。
  
  林正杰以董事身份查看了财务资料,此次收购华人置业43.2%的股权,总计代价是2.5亿港币;购入中华娱乐约12%股权,代价约3000多万。
  
  这样一来,亚洲投资发展集团的现金流还剩下1.2亿左右。
  
  “将剩下的流动资金,都投资证券吧,股票还是那些潜力蓝筹股。”
  
  马雅文站在林正杰的普遍,心情显得非常的不错,轻而易举的搞定华人置业这个老牌华资,如今的亚洲投资发展集团可谓是‘新晋财阀系’,潜力很大。
  
  她说道:“要不我们增持中华煤气的股权吧?毕竟按照惯例,我们应该代替李福树成为中华煤气的董事。”
  
  林正杰抬起头,看向马雅文,这女人很快有些不自然起来,连忙补充道:“四叔李兆基套现不少中华煤气的股票,我们只要买进,增持到一定的股权后,便可以要求获得董事席位。”
  
  潜意思是,不给董事席位,就意味着不合规矩,那么华人置业就有得油头了。
  
  林正杰思索起来,他也知道李兆基在年初时抛售了不少中华煤气的股票,然后拿着这些钱去投资地产,毕竟地产回报更高。等地产赚了钱,再找机会增持就行。
  
  “可以,但不要造成市场警觉,给人我们要狙击中煤。所以,未来三个月时间,购入3%左右就行。目前中煤也就26亿市值,差不多花掉七八千万港币,剩下的尽数投资其它股票。”
  
  马雅文点点头,又说道:“目前集团负债不到2亿港币,负债率不到20%,我想贷款进行投资一些物业。你觉得如何?”
  
  林正杰直接说道:“你看着办就行!”
  
  没有什么风险,哪怕是增加到50%的负债率,也毫无风险。
  
  目前的银行贷款利息已经低至10%以下,可谓非常的划算。而后面不管是‘八七股灾’,还是‘八九股灾’,地产影响是有,但基本上在半年至一年时间,就能恢复过来的。
  
  有时候,地产短暂下跌不是问题,最大的问题是回暖遥遥无期,社会的信心崩溃,才会导致地产持续萎靡。
  
  (本章完)
  
  
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