第三百六十五章 事情复杂 (第1/2页)
　　
　　时间很快来到1987年底。
　　
　　在鹏城发生了一件非常重大的事件。
　　
　　这里有一块土地10000平方米，公开拍卖其土地使用权。
　　
　　张金海安排赵金用香江宝地房地产开发股份有限公司的名义，参与拍卖。
　　
　　这个地方的土地价格大致在5、600元每平方米。
　　
　　参与拍卖的人，怀着各种忐忑的心情，竞价并不激烈。
　　
　　当报价到620万元时，张金海让赵金报价到了800万元。
　　
　　拍卖师激动地喊道：“800万元第一次。
　　
　　800万元第二次。
　　
　　800万元第三次。
　　
　　成交！
　　
　　恭喜香江宝地房地产开发股份有限公司成为这块土地的拥有者。”
　　
　　张金海把赵金抽回来守着这个地块做开发。
　　
　　提了几个要求，房间的布局要非常合理，不能出现大面积的浪费，要人车分流，要有足够多的停车位，小区环境要做成公园式的，方便住户们平时的户外活动。
　　
　　这些安排都是非常超前的，开发的成本自然也是要高一些。
　　
　　张金海相信这一切都是值得的。
　　
　　几个月后，张金海的这个楼盘一开发出来，上市宣传售卖的当天，便被抢购一空。卖价为5000元每平方米，总建筑面积有100000平方米，总售价为5亿元，毛利达到了3亿元。
　　
　　几个人在鹏城，举行了小范围的庆功宴席。
　　
　　在饭桌上，李建表达了感谢：“金海，我没有想到做一个总平，能这么赚钱。你们给我认的价，让我有30-40%的利润。”
　　
　　张金海笑道：“利润够就好，你们要注意的是，不要把单个项目的利润期望得太高了。
　　
　　而是目光要放得长远一些，放在多做几个项目上，这样的话，总赚的钱还是不会少的。
　　
　　一定要保证质量，否则就算我是公司老板，也没有办法帮你说话的。”
　　
　　李建答道：“放心，没有问题的。”
　　
　　赵金表扬道：“李建这个同学，还是很不错的。眼看交房的日期就要到了，总平还没有完成施工。
　　
　　他那段时间在工地上连续不停地守了几个月，一有什么问题就马上处理。根本就没有考虑过赚钱与亏本的事情。
　　
　　而且他报认价的速度也跟不上，我们审认价的速度也跟不上。
　　
　　最后，总算是把活按时抢完了。
　　
　　所以，我就让认价的部门，在他实际的采购价基础上，作了个适当的上浮。
　　
　　保证不让他亏钱。”
　　
　　张金海拿起酒杯道：“可以，在这种应急的情况下，就是这样的处理的。大家都不要计较太多，有钱大家赚嘛。
　　
　　来干了这一杯。”
　　
　　张金海转头朝向李建道：“你除了做总平外，还要网罗一批人才，最好是能够修建高层的建筑。
　　
　　最好是成立一家公司来运营。
　　
　　你看我手里现在掌握了非常多的土地资源，一旦条件具备的话，肯定要进行大量的开发的。
　　
　　到时，你也能跟到一起发点大财。”
　　
　　李建端起酒杯敬张金海道：“好的，金海兄弟，我记下了。我一定尽早成立建筑公司。感谢你给我如此好的机会。
　　
　　敬你，我们干了。”
　　
　　两人碰杯一饮而尽。
　　
　　陈东冉打电话给张金海：“你在哪里啊？我这里收成挺好的，你不过来看看？”
　　
　　
　　
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